Mardi 14 septembre dernier, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) a choisi de traduire en normes juridiquement contraignantes, les recommandations conditionnant l’accès au crédit immobilier des Français, soit 35% d’endettement maximum et une durée d’emprunt maximale à 25 ans (27 dans le neuf). Cette décision sera effective à partir du 1er janvier 2022. Le Haut Conseil entend ainsi éviter un nouvel emballement du marché du crédit immobilier, tel qu’il avait été observé en 2019…
Dans un contexte de hausse inéluctable des taux de crédit, La Centrale de Financement alerte sur les conséquences néfastes que ces mesures normatives auront sur l’accès au crédit des primo-accédants et, plus largement, sur les zones de turbulence que le marché immobilier risque de traverser…